嘉兴房地产销售中心有新房出售18268503999
中润嘉兴中心/独立沿街商铺20万起售
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1、地段/商圈
地处运河新区(政府投资345亿打造的区域)核心地段,而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区唯一的一个城市综合体!周边高档小区、高等院校(嘉兴学院等)、商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气;
2、定位/规划
定位:规模最大、档次最高、业态最全、服务最好的一站式综合体商业;
规划:开放式商业步行街店铺(全独立),购物环境、消费环境十分舒适;
3、招商/运营
开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿;
招 商:高力国际(全球排名第二);
物 管:第一太平戴维斯(国际五大行之一);
三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市, 这三个业态是嘉兴首次引进的,填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气,奠定了基础!
(从开发→招商→运营→物业管理,团队阵容之强大,没有其他项目可以比肩,这也确保了项目的安全和回报可靠的保障!)
4、产品/回报
产品:30—100㎡独立商业街旺铺,价格1万——4万/㎡不等
回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,没半年支付一次租金。
譬如:房号A总价50万,
前三年租金为:50万*21%=10.5万
合同总价:50万-10.5万=39.5万(首付20万)
后五年的年均租金为:50万*8%=4万
5、风控/安全
A、知名开发商、招商公司、物业管理公司;
B、招商率高达90%,全是国内外一线品牌直营店(商家实力强);
C、开发商自持80%,仅惜售20%的商业街店铺,会更用心经营(利益捆绑);
中润嘉兴中心/独立沿街商铺20万起售
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