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被炒得风风火火的楼市似乎在近半年多来陷入了瓶颈期，在各项政策的控制下，购房者大多持观望态度，而房地产开发商的建楼速度也在减缓。然而，楼市、房地产又与安防市场有哪些关联呢？其实，上海市早就规定了相关新建社区必须按照门禁对讲机，对于全国热火朝天的楼市来说，又是否拉动了楼宇对讲的市场呢？西安楼宇对讲
据安防产品统计，视频监控产品仍占据着主导地位，而楼宇对讲产品从默默无闻、可有可无的产品线跃居为二位，占整个安防产品的14.3%。特别是近几年来，随着房地产业的迅速崛起，配套的安全防护措施也跟上了步伐，这无疑是给安防市场打了一针强心剂，而对于民用安防市场来说，更是得到了前所未有的提升空间。
当监控产品朝着"多位一体化"方向发展时，楼宇对讲产品也迎来新的应用。从单一对讲到可视化对讲，从黑白到彩色，无疑在诠释着高新技术给安防产品带来的快感。作为日常生活中最常接触的安防产品，室内对讲机成为消费者首选。郑州楼宇对讲门铃，河南楼宇对讲门铃郑州楼宇对讲门铃彩色联网系统图，珠海名科电子科技有限公司
从产品技术角度看，国内楼宇对讲产品也采用数字和模拟两种信号传输技术：最传统的模拟系统室内分机功能相对简单，除了简单的可视对讲、通话、开锁等功能外，通常还集成了专业报警、信息查看、电梯召唤等功能。对于数字化应用技术，其室内分机功能更加强大，可以实现户户可视通话、家电控制、多媒体控制等家居智能化功能。 西安楼宇对讲
在前几期的内容中，笔者揭露了关于楼宇对讲行业中存在管理漏洞的问题，无论是厂商、渠道还是工程商，面向消费者而言，产品的质量与服务才是获得市场认可的最关键因素。以小见大，安防市场混乱的管理结构与管理层次，是在让人抓不到头绪，特别是在未来民用市场中，如何做好质量环环把控，服务层层递进或许还应让厂商去解决。 西安楼宇对讲
提及楼宇对讲的市场情况，不得不说楼宇对讲将在第一时间融入到智能家居领域中，而传统的安防企业将在智能家居市场分一杯羹。从市场方面来讲，楼宇对讲企业进入智能家居领域有着得天独厚的优势，企业了解家庭用户的需求，能从根本上满足市场标准；从技术方面来讲，安防企业在数字化应用方面有多年的经验，从布线、联网、实现与监控报警的联动，直到实现与照明、控制等系统的结合。
从这方面，我们也不难看出，楼宇对讲产品的综合性和兼容性也在悄然地发生着变化。综合性即上述所提到的对与产品的综合功能，从单一的门禁对讲到家庭控制的融合；对于兼容性，则更多的基于数字化的建设，从原有单一通话、开锁到对不同厂家的监控摄像机、报警器等产品的融合。或许"多位一体化"产品还将把"集成化"概念发挥大极致。西安楼宇对讲 郑州楼宇对讲门铃，河南楼宇对讲门铃郑州楼宇对讲门铃彩色联网系统图，珠海名科电子科技有限公司
未来，楼宇对讲产品将何去何从？
不可否认的是，房地产业给楼宇对讲市场带来了前所未有的新机遇，但是如今并不景气的房地产业是否也将该市场拉入谷底呢？错！对于楼宇对讲市场或安防市场来说，民用安防市场潜力无穷，业内专家也曾说过，低迷的楼市不会给对讲市场带来很大的影响，民用安防市场还应照顾到30%以上的旧社区，老人和儿童成为重点守护对讲。
当然，楼宇对讲产品不会超过视频监控产品的份额，但是相比较门禁与报警产品来说，未来的趋势有可能实现监控+报警、门禁+对讲的形式，将安防产品进行新一轮的定位，将多位一体化的安防产品在民用市场中铺开大路。西安楼宇对讲
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楼宇对讲价格逐步走低价格战恶劣
2011年初，楼宇对讲市场出现了某些楼宇对讲厂家产品价格大幅度下降的情况。竞价行为虽然可增加整体的销售量，但利润降低幅度也很大。部分厂商意识到竞价行业将带来毫无生存空间的严重后果，故致力于提升产品品质，增加对售后服务的投入，加快产品开发的进度，楼宇对讲市场区隔渐次成形。
单从销售业绩来讲，2010年以及2011年上半年楼宇对讲市场销售情况良好，但产品价格有走低之势，利润空间也大幅度缩小。
深圳市太平洋安防专业市场商户深圳市龙侨华实业有限公司营销主管郑映莲女士在接受笔者访问时这样说道，上半年市场销售情况还比较客观，不论是工程商订单方面亦或是单独家庭购买方面，但是市场上出现在的频繁价格战也给整个市场规范带来了严重的负面影响，针对此情况，该司坚持自我提升，保证服务品质，价格方面并没有多大的变动。
据不完全统计，目前国内的楼宇对讲品牌多达三四百个，楼宇对讲企业之间价格战日益白热化，山寨横行，市场规范急需整改。从民用到商用，楼宇对讲的横向市场往更广的范围在发展，由于人们对楼宇对讲的认可度，对讲系统已成为基础性的硬件植入建筑建造中。在各处都大兴土木，赶上国家民建设施的春风，以及国家利好的政策下，各企业也都想在持续升温的楼宇对讲行业分一杯羹，难免出现不良的价格竞争，致使市场混乱，降低楼宇对讲的整体信用度和行业形象。郑州楼宇对讲门铃，河南楼宇对讲门铃郑州楼宇对讲门铃彩色联网系统图，珠海名科电子科技有限公司
楼宇对讲模拟技术依旧占主流 数字技术发展潜力大
楼宇对讲在我国发展已经二十几年，产品类型丰富而完善。对讲系统类型有独户型、别墅型、低层系统、多层系统、高层系统、对讲系统、可视对讲系统，对讲可视混装系统、多功能可视对讲系统，彩色可视对讲系统、联网系统、大型联网系统等。
从主流产品的技术上看，模拟技术下的总线型产品市场依然很大。楼宇对讲产品按联网方式可分为智能总线联网、半数字联网和IP数字联网。其中，智能总线联网是全模拟技术下的系统;半数字化系统是指楼栋内采用模拟技术，而联网部分采用TCP/IP联网技术;全数字对讲系统是在TCP/IP技术大规模应用和普及后新一代对讲系统，目前大都采用TCP/IP到户的模式，且室内机的芯片组都采用ARM或ARM+DSP架构。
半数字化、全数字化TCP/IP产品虽然在近几年得到了大力的推广，但是主流产品依然是模拟产品，数字产品对各厂商而言仍是值得期待的增量项目，但己有更多用户接受并且使用这一功能上更强大的产品。同时客户需求集成化趋势明显，楼宇对讲产品将实现更多功能，如电梯控制、图像过程存储、留影留言等附加功能。据慧锐通罗强先生介绍，2011年上半年，该司有30%的案例使用的是纯数字产品。在沿海发达城市与地区，数字产品的使用都保持着稳定的发展，有的甚至达到了20%的增长。郑州楼宇对讲门铃，河南楼宇对讲门铃郑州楼宇对讲门铃彩色联网系统图，珠海名科电子科技有限公司
目前，数字/模拟混合组网方式的产品在市场上占到半壁江山，数字对讲产品只占市场份额的7%-10%，但是这个数字在北京、上海、广州等一线城市保持稳定的增长速度。而且，数字化是未来楼宇对讲技术发展的趋势，这是谁都不可能改变的事实，“数字家庭”的市场正在逐步形成。
