| 众所周知，楼宇对讲行业与房地产行业密切相关，随着房地产市场的回暖，楼宇对讲行业呈现积极上升的态势。2009年，楼宇对讲产品组网方式三分天下，数字/模拟混合组网工程解决方案得到了市场的广泛认可。TCP/IP纯数字对讲产品迎来起步阶段，市场认知度提高，但是，产品稳定性、功能以及成本仍然是数字对讲发展的瓶颈。随着技术的进一步发展，数字化对讲必然迎来蓬勃发展期。
楼宇对讲系统自九十年代进入中国，历经二十年的发展，在系统功能、产品结构等方面得到了飞速发展。其发展历程大致可分为四个阶段：非联网传统：“4+n”型——总线联网型——数字/模拟混合型——TCP/IP型。在总线联网时期，楼宇对讲得到了飞速发展，中心统一管理、安防报警、信息发布、留影留言等技术的创新使得楼宇对讲行业蓬勃发展；近年来随着网络通迅、多媒体技术、微电子技术的发展，楼宇对讲产品突破传统对讲类产品概念，组网方式更加灵活，产品集成了更丰富的功能。 可视对讲稳中有升 IP趋势明显 众所周知，楼宇对讲行业是与房地产行业关联性极强的产业，一荣俱荣、一损俱损。近几年依托于房地产市场，楼宇对讲行业发展总体比较平稳。2008年受金融危机的影响，房地产开发商持保守观望态度，将部分项目推迟或冻结，楼宇对讲在安防行业中最先受冲击。但随着09年房地产市场的回暖，楼宇对讲行业继续保持约25%的增长。据弗曼科斯（上海）有限公司副总经理胡安介绍，“自09年三月份起，楼宇对讲行业销售情况明显好转，主要是受国家振兴经济政策的影响，如鼓励第一次买房房贷放松，刺激房地产等领头羊行业，房地产市场回暖；其次，中国有3亿多个家庭，内需强烈。“视得安总工程师张达勇也表示，“当前房产政策处于保增长保稳定的态势，受中国刚性需求的影响，中国的房地产行业在未来几年内均会稳步增长，相对楼宇对讲行业也会保持稳健的增长态势。”中国提出“城市化”，发展空间很大，同时，楼宇对讲行业的累计效应也不容小觑。 技术趋势上，中国对讲市场正在经历着从模拟到数字，从总线到TCP/IP的变革。据了解，在住宅小区的楼宇对讲项目中，数字/模拟混合（TCP/IP到单元，单元内部采用模拟）的组网方式以其极高的性价比优势占有70%左右的份额，总线联网由于其自身的局限性，目前只占据20%的份额，而采取TCP/IP一步到户组网方式的数字化对讲也已经占据了整个市场10%的份额。目前，出于成本等方面的考虑，TCP/IP到单元的组网方式是楼宇对讲市场的主流，但是出于对后期系统扩容，功能扩展等方面的需求考虑，TCP/IP纯数字化对讲产品市场需求也呈现大幅上升的趋势。 尽管自2003年开始即有楼宇对讲厂家推出数字化产品，此后在业内不断被炒作，但对TCP/IP数字化对讲产品的具体实施只停留在概念阶段。2008年，TCP/IP对讲产品开始逐渐少量投放市场。2009年，TCP/IP数字化对讲产品正式进入起步阶段。诸多业内人士反映，相比2008年，2009年对讲产品的数字化、网络化、集成化趋势更加明显，数字化TCP/IP技术开始在甲方市场接受。尽管当前数字化对讲产品所占份额有限，数字化产品还不成熟，但是各厂家也清晰的看到，数字化对讲是大势所趋，这也是各大厂家加大研发力度，相继推出数字化产品的原因。 彩色可视对讲持续走高 据了解，2009彩色对讲持续走高，彩色可视占据整个市场25%以上的份额，与A&S【2007/2008年中国楼宇对讲市场调查】中的20%相比，彩色可视对讲销售增势明显。当前，彩色可视对讲以长三角、珠三角等发达城市为主，西部地区对彩色可视对讲也有比较明显的需求。据厦门立林科技有限公司总工程师汤光耀介绍，“河北、陕西、东三省等地，2009年对彩色可视对讲产品的需求上升；而内蒙等地，房地产开发商将上海、北京等一些比较优秀的楼盘的设计理念直接拷贝，同样会采用彩色可视对讲产品。”除此之外，弗曼科斯的胡安也提到，“目前一线城市需求量相对饱和，西部的成都、重庆等城市房地产开发商增加了投入，彩色可视对讲产品的需求量在这些城市有很大的市场潜力。” |
